Asbestonderzoek vóór de sloop
Een sloopproject begint vaak al lang voordat onze busjes op locatie komen. In de voorbereiding laat een opdrachtgever verschillende onderzoeken uitvoeren, waaronder onderzoek naar de aanwezigheid van asbest. Dit wordt zorgvuldig gedaan door een gespecialiseerd, gecertificeerd en onafhankelijk asbestinventarisatiebureau.
Op basis van onder andere het bouwjaar, de bouwmethoden, beschikbare informatie en ervaring wordt onderzocht waar asbest kan worden verwacht. Toch is het niet altijd mogelijk om een gebouw vooraf volledig destructief te onderzoeken. Je kunt immers niet iedere vloer, wand, spouw of aansluiting openbreken: zeker niet als het pand bijvoorbeeld bewoond is.
Vaak wordt daarom gewerkt met representatieve ruimtes en toepassingen. Wanneer bijvoorbeeld meerdere ruimtes op dezelfde manier zijn gebouwd en afgewerkt, kan onderzoek in één ruimte representatief zijn voor vergelijkbare ruimtes. In de praktijk kan later blijken dat er tijdens de bouw of een eerdere verbouwing toch andere materialen zijn toegepast.
Wat speelt er bij De Stoevelaar?
Bij een totaalsloop zoals de Stoevelaar in Goor is het verplicht om voorafgaand aan de sloop een destructief onderzoek uit te voeren. Dit heeft de opdrachtgever, in goed overleg met ons, ingepland zodra de bewoners waren uit-gehuisd en een volledig onderzoek kon plaatsvinden. Tijdens de werkzaamheden is er bij deze onderzoeken aanvullend asbest aangetroffen dat vooraf niet bekend was. Het gaat onder andere om asbesthoudende tegellijm, spouwstroken en kit rondom kozijnen
Op basis van de nieuwe bevindingen wordt steeds zorgvuldig bepaald waar aanvullend onderzoek nodig is en welke materialen veilig moeten worden gesaneerd. Dat kost extra tijd en zorgt ervoor dat de planning moet worden aangepast.
Dat is vervelend voor de omgeving, de opdrachtgever én voor ons als uitvoerende partij. Tegelijkertijd staat veilig en zorgvuldig werken altijd voorop. We zetten daarom waar mogelijk extra ploegen in om de aanvullende werkzaamheden zo snel mogelijk uit te voeren en de gevolgen voor de totale planning zoveel mogelijk te beperken.
Pas wanneer de benodigde onderzoeken en saneringswerkzaamheden zijn afgerond, kunnen we veilig verder met de volgende fase van de sloop. Soms duurt een sloopproject daardoor langer dan vooraf gedacht, maar bij asbest nemen we geen risico’s.